A long-sleeve shirt dress with a classic silhouette to help you create the perfect everyday outfit. " -J.
Amazon's Cyber Monday sale is on: These are the 9 items you need to buy Coach Town Tote, $159.
best slot machines to play online
Snoqualmie Casino launched the first online sports betting app in Washington State near the end of 2021. A bill introduced in 2015 and again in 2016 attempted to authorize and regulate Washington poker sites failed to gain any traction, and no other real efforts have been made since.
“今夜不打烊，所有在售房源价格明日全线上调2%。”
9月1日晚，北京于一线城市中最后官宣实施“认房不认贷”政策后，很快，位于通州区的招商璀璨公元就发布上述海报，宣布明日（9月2日）起上调价格。
“已经有客户直接给我转账了，不过是客户提前看好的，因为是二套，但一直在犹豫，现在政策出了，他就完全可以买了。”9月1日晚，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）以购房者身份咨询项目价格情况时，有璀璨公元销售人员如此表示。电话中对方听起来心情非常不错，并表示“已经有很多客户现在往售楼处赶，今天晚上通宵营业”。
就在8月20日，璀璨公元开盘，官宣销售超15.6亿元，打破近两年通州副中心楼盘首开销售金额纪录。项目指导价6.2万元/平方米，单套总价477万元起。
北京招商璀璨公元2023年9月1日晚发布的海报
每经记者注意到，当晚打出“不打烊”促销海报的，还有华润置地的长安润璟项目、金地集团的北京壹街区项目、中国五矿的德贤御府项目等。
提前一周的市场预热
9月1日晚7时许，在广州、深圳、上海的“压力”之下，北京的“认房不认贷”政策姗姗来迟，范围之广超出市场预期。
根据通知，北京市居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
在此之前，包括业内资深专家学者、甚至是项目销售，普遍觉得北京版“认房不认贷”的范围或局限于郊区。
一周前的8月25日，住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
该通知发布次日（8月26日），每经记者曾走访位于北京市房山区的数个在售项目。
在中骏云景台售楼处，看房人几乎坐满了大厅的座椅，还有不少人围着沙盘听销售介绍，用负责接待记者的销售李泽（化名）的话说，“心情很好，早上人更多，有80%的客户是因为‘认房不用认贷’政策而来的，我不敢说全北京，房山肯定要出政策，就在8月底9月初。”
![]()
北京市房山区某项目售楼处 图片来源：每经记者 陈梦妤 摄
“下周起（8月28日起）就要收回折扣，没这么优惠价格了（约2.4万元/平方米）。”李泽表示。
综合目前公开资料看，中骏云景台销售均价约2.8万元/平方米，主力户型2居75平方米、3居89平方米等。
另一名渠道工作人员则鼓励记者尽快交定金锁定房源，“马上要出政策了，好的房源可能就没有了。已经知道有很多项目会从周一（8月28日）起收回折扣，价格上调。”
他还向记者展示了销售群的成交海报，以及关于“认房不认贷”政策已第一时间在深圳落地的相关信息。
“感觉像过年一样”
“正在通知客户。”
今晚北京版“认房不认贷”政策刚刚发出，就有头部中介机构人士李飞（化名）向记者表示。今天下午早些时候，市场消息刚传出北京预计9月初发布政策之时，其就表示“现在客户望眼欲穿”。
![]()
华润置地的长安润璟项目海报
有开发商和业内人士在朋友圈表示“折扣优惠该收收了，留给客户的时间不多了，等待市场飞起”“感觉像过年一样”……还有豪宅销售转发视频表示“此房9月必成交”。
北京区域某开发商人士就向每经记者笑称，北京压轴（出政策）了，不知能否拉动下环京的市场。
![]()
金地集团的北京壹街区项目海报
每经记者注意到，当晚打出“不打烊”促销海报的，还有华润置地的长安润璟项目、金地集团的北京壹街区项目、中国五矿的德贤御府项目等。
9月1日晚，中指研究院市场研究总监陈文静向每经记者表示，北京全面执行首套房“认房不认贷”，超出市场预期，截至目前北上广深四个一线城市全部落实首套“认房不认贷”政策，政策信号明显，预计将极大修复市场情绪和预期，提振市场信心。
![]()
中国五矿的德贤御府项目海报
根据中指数据，成交方面，北京8月新房成交48.2万平方米，环比下降22.3%，同比下降17.8%；二手房成交10960套，环比增长12.8%，同比下降20.2%，但绝对量仍低于1.5万套，市场活跃度仍不足；价格方面，根据中国房地产指数系统百城价格指数，8月北京新房价格环比上涨0.03%，二手房价格环比下跌0.22%，二手房价格连续4个月下跌。
“大部分客户比较淡定”
在通知完自己的客户之后，李飞的情绪似乎低了一些，他向记者表示：“前一段时间，压力主要在业主。降价吧，想等等政策，怕亏了；不降价吧，又不好卖。”
上述中介人士表示，“现在压力给到买房的人了，就看他们是否出手，不出手的话，房价有可能涨；出手的话，又怕房价不涨。”
“从今天反馈的情况来看，大部分客户还是比较淡定的，直接涨价的还是少。一般既是业主也是客户，平买平卖就是了。”李飞说。
有购房者就表示：“前期涨的概率基本毋庸置疑了，幅度和延续的时间就很难说了，选的时机很好，‘金九银十’，不过从股市出的利好看有点惨。我觉得，春节前后市场也就增长乏力了。”
“整体来看，8月北京房地产市场调整压力亦较大，二手房房价下跌预期仍在。”陈文静也如此认为。
【每经房产原创，喜欢请关注微信号Real-estate-Circle】
每日经济新闻
new usa online casinos with no deposit bonuses 2022
baccarat online 3d free casino
betting on football games
发布于：四川省
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
