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原创 深圳再降人才房门槛，况伟大：有利于人才引进，对楼市影响有限
中国人民大学国家发展与战略研究院城市与房地产研究中心主任、中国人民大学商学院教授 况伟大
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编辑|王晓旭
8月21日，深圳人才房再次放宽申购条件，此次人才住房的配售对人才认定标准进行调整，覆盖了全日制专科学历人才。同时，符合条件的三人家庭可申请购买三房户型。据悉，这是今年以来深圳人才房第二次降低申购门槛。
本通告发布前已购买本项目两房户型的3人家庭，可以申请认购本批次住房的三房户型房源，并纳入第四队列选房。选定三房户型房源后，再向开发建设单位退回原购买的两房户型房源。家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。也就是说，可以通过这个方式实现 3人家庭两房换三房。
此前，在2023年7月3日，深圳市发布了《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市共有产权住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》，于8月1日正式实施。施行之日起，不再安排建设安居型商品房和人才住房。